보증금 지원형 장기안심주택!! 이렇게 신청하세요.

안녕하세요, 깜&쏭맘 입니다. 

오늘은 서울시 거주자 분들에게 솔깃할 🏠주거해택에 대해 알려드리고자 합니다.

주택

1️⃣ 보증금지원형 장기안심주택이란? 🤔

서울시 무주택시민의 안정적인 주거생활에 도움이 될 수 있도록, 전월세 세입자가 서울시내 입주를 원하는 주택을 직접 물색하여 주택의 보증금의 30%, 최대 6천만원을 서울시가  "무이자"로 지원하여, 최장 10년까지 보증금 인상 걱정을 덜고 거주할 수 있는 공공임대주택입니다.(단, 보증금이 1억5천만원 이하인 경우 50%이라, 최대 4천5백만원 한도)
※ 보증금지원형 장기안심주택은 실주택을 공급하지 않고 순수 보증금 일부만 지원합니다.

 

2️⃣ 공급절차 및 일정

공급절차 및 일정

◆ 서류제출기간
2023.12.26(화) ~ 2024.01.05(금) 《2024.01.05(금) 일자 우편소인분까지만 인정》
※ 기간 중 별도 서류제출 안내 문자통보 없음.

 

3️⃣ 사업지역 및 공급호수

    ◆ 사업지역 : 서울특별시

    ◆ 입주대상자 모집호수 : 2000호(평균지원금을 기준으로 추정한 호수로 예산 상황에 따라 증감될 수 있음)

       ▷ 일반공급 1800호(90%)

       ▷ 특별공급(신혼부부) 100호(5%), 특별공급(세대통합) 100호(5%)

    ※ 보증금 지원기간 : 입주대상자 발표일 ~ 2025. 03. 14(금)까지

 

4️⃣ 대상 주택 및 지원내용

   ◆ 대상주택 : 건축물관리대장상

①단독주택 - 다가구주택 포함, 다중주택 제외

②상가주택 - 상자주택 중 용도가 주거용인 부분의 계약에 대해서만 지원가능(근린생활시설 불가)

③다세대주택·연립주택 ④아파트 ⑤오피스텔

 - 위법건축물인 다세대주택 · 연립주택 · 아파트 · 오피스텔 : 옥상 등 공용부분이 위반건축이라도 전용 부분이 위반건축사항이 없을 경우 가능(단, 건축물대장 전유부에만 위반건축물이 표기된 경우 지원불가)

대상주택

◆ 전세 전환보증금 = 월세금액×12 / 전환율4%
◆ 연장계약(재계약)시 전환율은 변경될 수 있음.
   ▷ 지원기간 : 2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원가능 [10년간 총 5회(최초계약 포함)]
※재계약 요건 : 입주자 신청자격 유지
   ▷ 임대인 중개보수 지원 : 주택 물색 시 공인중개사에게 의뢰 · 중개받을 경우,
임대인(주택소유자)이 지급해야 할 중개보수(중개수수료)는 서울시 재원으로 전액 지원
※기존 거주 주택에서 계약 시 임대인 중개보수 지원 불가

 

5️⃣ 신청자격

공고일(2023.12.15(금) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택 세대 구성원으로서,
일반/특별 지원자격을 갖추고 소득 및 자산 등 보유기준에 해당하는자.

※ 자세한 사항은 👇공고문👇 참조 바랍니다. 

아래 글씨 클릭

▣ 2023년 3차 장기안심주택 - 공고문▣

장기안심주택- 공고문

 

6️⃣ 제출 서류

인터넷 청약 신청 후 제출서류(등기우편 제출)

🌟 모든 서류는 공고일(2023. 12. 15) 이후 발행분 제출 🌟 서류 미제출, 누락 시 심사 불가하며, 팩스 접수 불가, 제출서류는 반환 불가함.

공동 제출 서류

가점 제출 서류

🌐인터넷 신청안내🌐

「인터넷 청약, 스마트폰으로도 OK!」

「24시간 가능한 인터넷 청약(마감시간 내)」

♡장기 안심주택 인터넷 신청은 새로운 주소(도로명 주소)로 청약접수 받습니다.

반드시 새로운 주소로 청약하시어 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다.♡

`SH서울주택도시공사 홈페이지

`SH인터넷 청약 시스템

◆ 인터넷 신청시 유의사항
신청자가 입력한 내용을 근거로 서류심사대상자가 결정되며, 제출서류와 신청내용[자격요건(무주택여부, 월 평군소득, 부동산, 자동차), 주민등록번호, 부양가족수, 서울시거주기간, 자녀수, 특별공급 자격여부 등]이 다를 경우 서류심사 과정에서 불이익을 받을 수 있고, 인터넷 신청기간 이우 신청이 완료된 후에는 가점사항을 추가 할 수 없으므로 공고내용을 정확히 인지한 후 해당 서류를 사전에 발급받아 확인하여 주시기 바랍니다.

◆ 신청 방법
   ▷ 사전 준비사항
●개인용 공동인증서(구 공인인증서) 또는 금융인증서 또는 네이버인증서를 인터넷 청약신청 접수일 이전에 미리 발급 완료하셔야 합니다.
●공동인증서는 인터넷뱅킹을 위하여 은행에서 발급한 인증서나, 5대 인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신) 중 하나에서 발급한 인증서를 소지하셔야 합니다.

◆ 인터넷 신청
   ▷ 공고문상에 안내되어 있는 신청자격, 소득금액, 가구원 수 등을 확인할 수 청약신청 접수 기간 내에 서울주택 도시공사 인터넷 홈페이지에서 접속하여 인터넷 청약!!!
★신청 순서★
서울주택도시공사 인터넷 청약시스템(http://www.i-sh.co.kr/app) 에 접속 (PC 및 모바일 가능)
→ 1단계 장기안심주택 청약하기 클릭
→ 2단계 장기안심 모집 공고 청약중 클릭
→ 3단계 공동인증서 또는 금융인증서 또는 네이버인증서 확인
→ 4단계 일반공급 / 특별공급 선택하여 청약하기
→ 5단계 신청자격 확인 / 공급유형, 가구당 월평균소득 체크
→ 6단계 인적사항작성 및 청약서약 / 개인정보동의 등
→ 7단계 가점사항 입력
→ 8단계 인증서 최종 확인
→ 9단계 나의 청약내역 확인

◆ 신청 시간
   ▷인터넷 신청 시간은 2023. 12. 26(화) 10:00 ~ 12. 29(금) 17:00 기간 내 24시간 가능하며, 신청마감 시간까지 신청을 완료(저장기준)하여야 합니다.
따라서, 마감시간에 임박하여 신청할 경우 신청되지 않을 수 있으니 미리 인터넷에 접속하여 여유있게 신청하시기 바랍니다.
※인터넷 신청 시 최종확인 완료하시면 수정이 불가능하니 신청서 작성 시 유의하시기 바랍니다.
   (신청기간 내에는 신청취소 후 재신청의 방법으로 수정가능)
※접속자 폭주 등으로 일시적인 시스템 장애가 발생할 경우에는 원활한 청약접수를 위하여 접속자가 몰리지 않는 시간대에 다시 접속하여 신청해 주시기 바랍니다.

 

👇`SH서울주택도시공사 홈페이지👇 

아래 글씨 클릭

▣`SH서울주택도시공사▣

👇`SH인터넷 청약 시스템👇 

아래 글씨 클릭

▣`SH인터넷 청약 시스템▣

🚀 늦지않게 신청하셔서 안락한 주거 마련에 도움이 되셨으면 합니다.~🏠

다음에 더 유익할 정보로 다시 만나요~~👋